Tout savoir
sur la FAI |
|
Fondée en 2003, la FAI
est la Fédération des
associations genevoises
des mandataires
de la construction. |
|
|
|
 |
 |
|
Prise de position
Elections 2009
Demandes et attentes de la FAI à la nouvelle législature
|
|
|
|
|
Au cours des quatre années de cette législature, la FAI a oeuvré à la mise en place d’un dialogue avec nos autorités cantonales et communales.
Le premier de ces échanges a porté sur la simplification des demandes en autorisation de construire. Les points durs rencontrés par les mandataires dans le cadre du dépôt d’un dossier ont été identifiés. Des mesures concrètes ont pu être définies de concert avec différents chefs de services et présentées à la Présidence du DCTI :
– les délais d’enregistrement d’une requête devraient pouvoir être réduits, notamment par la mise en place d’une certification de conformité à la LCI faite par un géomètre agréé.
– un engagement d’intention des cibles énergétiques à atteindre serait produit à la dépose du dossier de demande d’autorisation de construire.
– le bilan et les justificatifs thermiques, actuellement demandés en début de procédure par le service du SCAN, devraient pouvoir être déposés dans un délai raisonnable précédant l’ouverture du chantier. Il en serait de même des plans de mesures constructives visant la préservation des espèces végétales.
– le Service de sécurité devrait pouvoir proposer des pré-consultations en amont d’un projet, et valider également un concept définitif avant l’ouverture du chantier, dans le cas de la construction d’édifices publics.
– enfin, le permis d’habiter sera désormais délivré par les mandataires. Ceci, hormis l’accélération de cette procédure, permettra de revaloriser nos professions vis à vis du Maître de l’Ouvrage, en leur conférant autorité et responsabilité. Le projet de loi vient d’être voté par le Grand Conseil.
Toutes ces propositions de simplification et d’accélération n’attendent plus aujourd’hui que leur mise en application. Il est bien évident que l’allégement du travail de l’administration par la prise en charge directe de prestations par les mandataires, ne doit, en aucun cas, constituer une économie de fonctionnement pour l’Etat.
Il s’agit plutôt de rétablir un rapport de confiance et de collaboration entre les différents intervenants, et de permettre aux ressources ainsi dégagées au sein des différents dicastères d’améliorer le service légitimement attendu par la collectivité et nos professions.
Ceci, dans l’intérêt bien compris du développement intelligent, rapide et concerté de notre région.
La FAI a également travaillé à la simplification et à l’harmonisation des procédures d’appels d’offres par l’ouverture d’un dialogue avec la Ville et l’Etat. Des documents harmonisés d’appels d’offres – un et deux tours –, ont été rédigés et acceptés par toutes les parties. Ils sont aujourd’hui mis en application.
Une séance de présentation de cet outil de travail aura bientôt lieu auprès de l’Association des communes genevoises.
Nous souhaitons ardemment qu’à terme, toutes les entités adjudicatrices puissent utiliser ces documents dont l’harmonisation ne peut que garantir le bon déroulement des procédures, et le respect des AIMP par les collectivités publiques. Ces document d’appels d’offres sont disponibles au secrétariat de la FAI sur simple demande.
La FAI continue à promouvoir et encourager la pratique du concours d’architecture Sia 142. Est-il besoin de rappeler ici que le concours d’architecture constitue un formidable outil de débat culturel ? S’il semble de plus en plus acquis, dans l’imaginaire collectif, que ce type de procédure offre au Maître de l’Ouvrage la possibilité d’effectuer un choix parmi un grand nombre de projets de qualité, il est encore malheureusement difficile de faire reconnaître à sa juste valeur l’importance de l’effort consenti par les concurrents.
Il est aujourd’hui question que le résultat d’un concours d’architecture puisse faire force de PLQ dans certains périmètres de développement.
La FAI se bat depuis de nombreux mois pour que notre gouvernement pourvoie le poste d’Architecte Cantonal. La mise en place de ce haut fonctionnaire est le corollaire qualitatif et culturel indispensable aux objectifs quantitatifs recherchés par le monde politique.
Comme l’exprime très bien l’argumentaire développé sur le flyer destiné à communiquer la position de la FAI, le rôle de l’Architecte Cantonal est, principalement, de piloter les grands dossiers, coordonner les priorités avec les différents partenaires et simplifier les rouages décisionnels.
Enfin, nous sommes convaincus que le débat culturel que ne manquerait pas de susciter l’existence d’un Architecte Cantonal, permettrait à notre gouvernement d’établir une meilleure communication avec la population, et de stimuler l’enthousiasme collectif dans le cadre des projets de développement de notre région. Ceci, afin que chacun puisse se sentir concerné par notre futur et retrouve la volonté de se projeter dans l’avenir au travers d’un soutien aux grands projets indispensables à nos lendemains.
Pour finir, la FAI fait aujourd’hui le bilan des difficultés engendrées par la séparation du Département du Territoire et du Département des Constructions… Souhaitons donc que, lors de la prochaine législature, nos élus continuent à entendre nos préoccupations et notre volonté de collaboration et d’échange par :
– une application rapide des mesures de simplification et d’accélération des procédures;
– une utilisation des documents harmonisés d’appels d’offres;
– la pratique régulière du concours d’architecture Sia 142;
– la nomination d’un Architecte Cantonal;
– le regroupement du DT et du DCTI;
– la mise en place d’une communication indispensable au déblocage des grands projets qui contribueront à l’avenir harmonieux de notre animal préféré...
Bénédicte Montant
|
|
|
|
|
|
